夫妻双方有债务如何保住房产

法律分析：
（1）区分债务性质很关键。若为个人债务，需证明债务未用于共同生活或生产经营，同时证明房产为非举债方个人财产或对方放弃份额，这样可避免房产因个人债务被执行。
（2）面对共同债务，和债权人协商是可行办法。达成分期还款、延长还款期限或减免部分债务的协议，能降低房产被执行风险。
（3）可以用其他财产偿债，像存款、车辆等，以此减少对房产的执行可能性。
（4）向法院主张保障基本居住权，对于唯一住房，法院在执行时会综合考量。
（5）若房产存在其他共有人，主张分割份额，法院仅会执行负债方的份额。

提醒：
不同债务情况及房产状况对应的法律处理方式有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）明确债务性质：若为一方个人债务，举证该债务未用于夫妻共同生活、生产经营，证明房产为非举债方个人财产或让对方同意放弃房产份额。
（二）协商还款：若为夫妻共同债务，与债权人协商达成分期还款、延长还款期限或减免部分债务的协议，避免房产被执行。
（三）用其他财产偿债：尝试用存款、车辆等其他财产偿还债务。
（四）主张基本居住权：向法院主张保障基本居住权，法院对唯一住房执行会有所考量。
（五）分割房产份额：若房产有其他共有人，主张分割份额，仅执行负债方的份额。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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1.确定债务属性。个人债务需证明未用于共同生活、经营，房产属非举债方，或对方放弃份额。

2.若是共同债务，和债权人协商分期、延期或减免，避免执行房产。

3.用存款、车辆等其他财产偿债。

4.向法院主张保障基本居住权，唯一住房执行会有考量。

5.若房产有其他共有人，主张分割份额，仅执行负债方部分。
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结论：
夫妻有债务想保住房产，需区分债务性质，个人债务需举证未用于共同生活等，共同债务可与债权人协商、用其他财产偿债、主张保障居住权、分割共有房产份额。
法律解析：
依据《民法典》，对于一方个人债务，若能证明未用于夫妻共同生活、生产经营，且房产为非举债方个人财产或对方放弃份额，该房产可不用于偿还债务。若为夫妻共同债务，与债权人协商达成分期还款等协议，是基于合同意思自治原则，可避免房产被执行；用其他财产偿债符合债务清偿的一般规则；法院在执行唯一住房时，会考虑保障基本居住权；若房产有其他共有人，分割份额仅执行负债方的部分，符合按份共有的法律规定。若在处理债务与房产问题上遇到困惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议。
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夫妻双方有债务想保住房产，可从明确债务性质、与债权人协商、用其他财产偿债、主张居住权和分割共有份额等方面着手。
1.明确债务性质：若为一方个人债务，需举证债务未用于夫妻共同生活、生产经营，证明房产为非举债方个人财产或对方同意放弃房产份额。
2.与债权人协商：若为夫妻共同债务，可与债权人达成分期还款、延长还款期限或减免部分债务的协议，避免房产被执行。
3.用其他财产偿债：尝试用存款、车辆等其他财产偿还债务。
4.主张居住权：向法院主张保障基本居住权，唯一住房执行时法院会考量。
5.分割共有份额：若房产有其他共有人，可主张分割份额，仅执行负债方的份额。