法拍房交易是否包括原房东的房屋维修基金？
德清刑事律师
2025-06-02
原房东私下索要已交房屋维修基金不符合法律规定。拍卖公告明确写明“过户期间产生的杂费（如出让金，维修基金，物业费，水电煤气费等）由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决”。这意味着，在您参与竞拍并成功竞得该法拍房时，就已经接受了这一费用承担的条款。据公告约定，房屋维修基金作为过户期间产生的杂费之一，应由买受人（即您）自行承担。原房东已经缴纳的维修基金，在过户完成后，其性质已经发生了转变，应视为在房屋交易过程中已经处理完毕的费用，不应再由您另行支付给原房东。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你好，这边可以说明你的诉求✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋维修基金，他应该是在房管局，这个是跟着房子走的，原来的房东肯定不能要这个钱
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