丈夫离婚后把房产给妻子要办啥手续

1.丈夫离婚后将房产给妻子，区分离婚方式办理手续很关键。协议离婚时，要先签订明确房产归属的离婚协议书，再带齐身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。经过提出转移登记申请、提交材料、审核、缴纳契税等税费后完成产权变更登记。
2.诉讼离婚则凭借生效的法院判决书或调解书，带齐除离婚协议书外的其他材料到不动产登记中心申请过户。法院文书有强制执行力，能保障过户顺利。按登记中心要求完成申请、审核、缴费等环节，实现房产更名。
3.建议协议离婚双方签订协议书时明确权责和细节，避免后续纠纷。办理手续前提前了解所需材料和流程，准备齐全材料，节省办理时间。
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法律分析：
（1）协议离婚时，房产过户建立在双方协商一致基础上。签订离婚协议书并明确房产归属是关键步骤，它是后续过户的重要依据。之后携带规定材料到不动产登记中心，经申请、审核、缴费等流程完成产权变更，确保房产合法转移。
（2）诉讼离婚中，生效的法院判决书或调解书具有强制执行力。凭借此类文书，即使一方不配合，也能保障过户顺利进行。办理时只需按登记中心要求完成各环节，就能将房产更名至妻子名下。

提醒：
办理房产过户时要确保材料齐全准确，不同离婚方式所需材料有别。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）协议离婚：夫妻双方签订包含房产归属条款的离婚协议书，之后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等去不动产登记中心。先提出转移登记申请，接着提交材料，经审核后，缴纳契税等相关税费，最后完成产权变更登记。
（二）诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书，携带身份证、离婚证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。按照登记中心要求完成申请、审核、缴费等流程，实现房产更名。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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1.协议离婚：双方先签订离婚协议明确房产归属，然后带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，前往不动产登记中心。按提出申请、提交材料、审核、缴税等流程，完成产权变更。

2.诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书，带身份证、离婚证、房产证等（无需离婚协议）到登记中心申请过户。法院文书有强制力，按要求完成各环节，实现房产更名。
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结论：
丈夫离婚后将房产给妻子，协议离婚需签订离婚协议书并带齐材料到不动产登记中心按流程办理过户；诉讼离婚凭借生效法律文书和相关材料到登记中心申请过户。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，在离婚房产过户问题上，不同离婚方式有不同办理要求。协议离婚时，签订离婚协议书明确房产归属是关键，它是双方真实意思的体现。之后携带规定材料到不动产登记中心，按提出申请、提交材料、审核、缴费、变更登记等流程完成过户。诉讼离婚时，生效的法院判决书或调解书具有强制执行力，能保障过户顺利进行，办理时只需带齐除离婚协议书外的其他材料，按登记中心要求完成各环节即可。如果在离婚房产过户过程中遇到任何法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效保障。