离婚后夫妻都要分房吗

结论：
离婚时并非夫妻双方都要分割房屋，房屋归属和分割方式取决于其购买时间、资金来源、登记情况等因素。
法律解析：
根据民法典规定，若房屋是一方婚前个人财产且无特别约定，离婚时不参与分割，因其属于个人所有。若婚后用夫妻共同财产购买，属于夫妻共同财产，离婚时先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。不同情况有不同分割方式，大家若遇到离婚房屋分割的法律问题，可向专业法律人士咨询获取具体解决方案。
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1.离婚时并非所有夫妻都要分割房屋，房屋分割情况因购买时间、出资情况等因素而异。若房屋是一方婚前个人财产且无特别约定，离婚时不参与分割。若婚后用夫妻共同财产购买，属于夫妻共同财产，双方可先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资购买登记在一方子女名下，则按出资份额按份共有。
2.解决措施与建议：夫妻在婚前或婚后可签订财产协议，明确房屋归属，避免离婚时产生纠纷。遇到分割问题时，双方应保持理性，优先协商解决。若协商无果，可寻求专业法律人士的帮助，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）婚前个人财产的房屋，若无特别约定，其所有权归购买方，离婚时不参与分割。这体现了对个人财产权益的保护。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割方案；若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的房屋，视为对自己子女的赠与，为个人财产。而双方父母出资购买、登记在一方子女名下的房屋，按出资份额按份共有。

提醒：
在处理离婚房屋分割问题时，需准确收集房屋出资、登记等相关证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）确认房屋产权归属。先明确房屋是婚前个人财产、婚后共同财产，还是一方或双方父母出资购买等不同情况，以此确定是否参与分割。
（二）婚前个人财产的处理。若房屋是一方婚前个人财产且无特别约定，无需分割，仍归该方所有。
（三）婚后共同财产的分割。婚后用共同财产购买的房屋，双方先协商分割；协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（四）父母出资房屋的处理。一方父母出资登记在出资人子女名下的，归该子女；双方父母出资登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.离婚时并非都要分割房屋。若房屋是一方婚前财产，且无特别约定，归个人所有，不参与分割。
2.婚后用共同财产买的房，属共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算赠与，属个人财产；双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。