违建厂房出租可以要求赔偿吗

（一）承租人不知是违建而租赁：收集因合同无效遭受损失的证据，如装修费用发票、搬迁费用凭证等，与出租人协商赔偿事宜。若协商不成，可向法院提起诉讼要求出租人赔偿全部合理损失。

（二）承租人租赁时知晓是违建仍承租：先与出租人沟通，明确双方过错比例，要求出租人承担其过错部分的赔偿责任。若无法协商一致，同样可通过诉讼，由法院根据双方过错程度划分责任来确定赔偿金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.违建厂房出租，租赁合同无效。合同无效后，取得的财产应返还，无法返还则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。
2.若出租人明知是违建仍出租，过错明显。不知实情的承租人因合同无效受损，如装修、搬迁费用等，可要求出租人赔偿。
3.若承租人明知是违建仍承租，自身有一定过错，需承担部分损失，但仍能就出租人的过错部分索赔。
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结论：
违建厂房出租，承租人可要求赔偿，但赔偿情况因承租人是否知晓厂房违建而异。
法律解析：
根据法律规定，违法建筑物的租赁合同无效。合同无效后，取得的财产应返还，不能返还则折价补偿。有过错方需赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。若出租人明知是违建厂房还出租，过错明显。若承租人不知是违建而租赁，因合同无效遭受的装修费、搬迁费等损失，可要求出租人赔偿。若承租人租赁时知晓是违建仍承租，自身有一定过错，需承担部分损失，但仍能就出租人过错部分要求赔偿。如果在违建厂房租赁赔偿问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.违建厂房出租，承租人能根据不同情况要求赔偿。因为违法建筑物的租赁合同无效，合同无效后财产应返还或折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。
2.若出租人明知是违建仍出租，过错明显。不知是违建而租赁的承租人，因合同无效遭受装修、搬迁等损失时，可要求出租人赔偿。
3.若承租人租赁时知晓是违建仍承租，自身存在一定过错，需承担部分损失，但仍可就出租人的过错部分要求赔偿。
建议承租人租赁前仔细核实厂房合法性，留存相关费用凭证。出租人应遵守法律，不租违建厂房，避免后续纠纷和赔偿责任。
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法律分析：
（1）违法建筑物的租赁合同是无效的。当合同无效后，基于该合同获取的财产需返还，若无法返还或没必要返还，则应折价补偿。
（2）若出租人明知是违建厂房还出租，过错明显。若承租人不知情而租赁，因合同无效产生的装修费、搬迁费等损失，可要求出租人赔偿。
（3）若承租人租赁时知晓是违建仍承租，自身有一定过错，需承担部分损失，但仍能就出租人的过错部分要求赔偿。

提醒：
承租人租赁厂房前应核实是否为违建，避免损失。若已租赁违建厂房产生纠纷，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。